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　　在独立生活区，苏园提供了多种房型选择，以满足不同老人的居住需求。单室套面积在 30 平左右 ，月费大概 8600 元左右，这个房型比较适合独居老人，空间虽不大，但布局紧凑合理，一个人居住既温馨又自在。大一居面积约 45 平，月费 13500 元左右，能住 2 人，如果是夫妻入住，人均费用相对较低，生活起来也不会觉得拥挤；要是 1 人入住，费用则为 10900 元 / 月，多出来的空间可以自由布置，放个书架、摆张躺椅，享受悠闲的退休时光。一室一厅面积 52 平左右，月费 18400 元左右，可住 2 人，1 人入住时费用为 15800 元 / 月，这种房型有独立的客厅和卧室，功能分区明确，不管是日常休息还是接待亲友都很方便。两室一厅面积达 81 平左右，月费 27000 元左右，适合夫妻居住或者想和子女短住一段时间的老人，要是 1 人入住，费用为 24400 元 / 月，宽敞的空间能带来更舒适的居住体验，还能有一间客房备用。

　　这些月费可不是一笔糊涂账，每一分钱都花得明明白白，物有所值。它首先涵盖了房屋的使用费用，让老人拥有一个温馨、舒适、安全的居住空间，房间内的装修精致，家具家电齐全，都是按照适老化标准精心配置的，像防滑地板、紧急呼叫系统等，时刻保障老人的生活安全。还包含了基础服务费用，这其中就有物业的日常管理，社区公共区域的清洁卫生、绿化养护，让社区始终保持整洁美观；24 小时安保巡逻，守护老人的人身和财产安全；定期组织的各类社区活动，像书法绘画比赛、养生讲座、节日庆典等，丰富老人的精神文化生活；还有基础的健康监测服务，社区的医务室会定期为老人测量血压、血糖等基本健康指标，随时关注老人的身体状况，为老人的健康保驾护航。

　　苏园的护理区根据老人的身体状况和护理需求，细致地划分了五个护理等级，每个等级的月费和护理服务内容都有所不同。护理一级的月费是 13800 元 / 月 ，单人费用为 11250 元 / 月，这个等级主要针对轻度失能的老人，他们生活部分能够自理，但可能在一些日常活动上需要少量协助，比如协助穿衣、简单的康复训练、用药提醒等。护理二级月费 15000 元 / 月，单人费用 12450 元 / 月，护理服务在一级的基础上有所增加，会更加关注老人的日常生活照料，像协助洗漱、定时陪老人散步等，保障老人的生活质量。护理三级月费 16200 元 / 月，单人费用 13650 元 / 月，适用于中度失能老人，此时护理人员会提供更频繁的生活照料，如帮助老人进食、协助上下床、定期进行康复按摩等，促进老人身体机能的恢复。护理四级月费 18200 元 / 月，单人费用 15650 元 / 月，对于重度失能老人，24 小时的生活照料和医疗护理是必不可少的，像帮助老人翻身防止压疮、协助大小便、密切监测生命体征等，时刻守护老人的健康。护理五级月费 21000 元 / 月，单人费用 18450 元 / 月，针对完全失能的老人，护理人员会提供全方位、无死角的照护服务，从生活起居到医疗护理，每一个细节都不放过，确保老人在舒适、安心的环境中度过晚年。

　　苏园的餐饮团队可是 “藏龙卧虎”，由专业的厨师和营养师组成，他们就像是一群美食艺术家，精心烹制每一道菜品，不仅注重口味，更强调营养搭配，让老人吃得开心又健康。每天的菜单丰富多样，就像一场美食盛宴。早餐有各类中式点心，软糯的豆沙包、喷香的烧麦，让人食欲大增；西式面包搭配牛奶、鸡蛋，营养又便捷；还有各种养生粥品，小米粥、南瓜粥，暖胃又暖心，开启活力满满的一天。午餐和晚餐提供荤素搭配的热菜、凉菜、汤品以及主食，涵盖了江浙菜系的经典风味，也有其他地域特色美食，满足不同老人的口味需求。像南京特色的盐水鸭，肉质鲜嫩，咸香适中，经过厨师的精心改良，更符合老年人的饮食特点，骨头都炖得软烂，方便老人食用；鸭血粉丝汤，汤头鲜美清淡，粉丝爽滑，鸭杂处理得恰到好处，每一口都充满了南京的味道。

　　苏园深知老人的健康需求各有不同，所以贴心地提供了一系列医疗照护类增值服务。中医理疗项目非常受欢迎，像针灸、推拿，单次收费在 80 - 220 元左右 ，对于缓解腰腿痛、关节炎等常见的老年疾病有着显著的效果。很多老人在忙碌了一天后，来上一次推拿，瞬间就能感到浑身轻松，疼痛也缓解了不少。康复训练也是一大特色，月度收费在 1800 - 3500 元左右，这里的康复训练可不是简单的活动活动筋骨，而是包含了物理治疗、作业治疗及语言训练等专业项目。对于那些经历过手术康复或者患有神经系统疾病的老人来说，专业的康复训练就像是黑暗中的灯塔，帮助他们逐渐恢复身体机能，重新找回生活的信心。私人健康咨询服务也为有特殊需求的老人打开了一扇方便之门，单次收费 100 - 200 元，能直接对接泰康仙林鼓楼医院的专家资源。老人要是对自己的身体状况有疑问，或者想了解一些健康管理的知识，随时都能预约专家咨询，足不出户就能享受到专业的医疗建议，真正做到对自己的健康心中有数。

　　除了医疗照护，苏园也十分注重丰富老人的精神文化生活，推出了不少生活品质类增值服务。定制餐饮服务对于有特殊饮食需求的老人来说，简直是福音。糖尿病餐、低盐餐等特殊膳食，每月费用大概在 600 - 1500 元，营养师会根据老人的身体状况和饮食禁忌，精心搭配每一餐，既保证营养均衡，又能满足味蕾享受。文化体验升级服务更是把南京的文化魅力展现得淋漓尽致，非遗手工课、夫子庙祈福专属行程等，单次收费 100 - 300 元。在非遗手工课上，老人们可以跟着民间艺人学习剪纸、云锦制作等传统技艺，感受传统文化的博大精深，每一刀、每一线都蕴含着岁月的故事；参加夫子庙祈福专属行程，漫步在古色古香的街道上，欣赏着秦淮风光，感受南京的历史韵味，仿佛穿越回了古代，这种独特的文化体验让老人们的生活充满了乐趣。生活便利服务也十分贴心，衣物干洗衬衫 15 元 / 件，对于那些不想动手洗衣服或者行动不便的老人来说，这项服务简直太实用了；代购服务则是按实际消费结算，不管老人想买什么生活用品，一个电话就能搞定，真正做到了生活无忧，让老人在苏园的每一天都过得舒适又惬意。

　　先来说说居家养老请保姆这种方式。在南京，一个普通住家保姆的月薪大概在 5000 - 8000 元左右 ，要是老人身体状况不太好，需要更专业的护理服务，那费用还得往上加，可能会达到 8000 - 12000 元甚至更高。除了保姆费用，居家养老还得考虑住房维护成本，像物业费、水电费、燃气费等，一个月大概得 800 - 1500 元；餐饮采购和烹饪，就算简单吃，一个月也得 1500 - 2000 元；再加上医疗保健费用，每月大概 300 - 800 元。这么算下来，居家养老请保姆，每月的花费至少也得 8000 - 16000 元，这还没算上适老化改造费用、保姆请假时的临时找人费用，以及老人独自在家可能面临的安全风险。而在泰康苏园，以单室套为例，月费 8600 元左右，就包含了住房、基础服务等多项费用，还能享受专业的医疗保障和丰富的文化娱乐活动，从综合成本和生活品质来看，性价比并不低。